“接受一切冒险，去看看命运会带来什么。 ——越南谚语”

一个白领会选择购买上海中环边上600w的房子，也不会选择花100w去创业。可能在大众看来，「创业」是比「买房子」风险更大的投资，但是按照投资的逻辑分析，就从租金回报率一个指标看，从2016年之后的任意时点买房都是不划算的。

我想起Nike在巴西的一个广告词——不敢冒险，是最大的冒险。所有人都选择更稳健的投资标的，那么这个标的肯定会产生巨大的溢价，所以才有一年涨30%-100%的涨价神话存在——所有人都陷入郁金香癫狂，开始追涨。

就我的所见所闻而言，女人在「购房」这一块是最盲目的，她们把买房看作既可以自住、又可以升值、还不用付租金，尽管男人也会这么想，但是比例不高。80后和90后很多都是第一次买房，没经验很多人都栽了。

在这一块，我算是比较庆幸的，2016年我看了一个台湾人写的一本购房秘籍，其中有一点讲得非常有启发——「在做购房决定之前，必须先看100套房子」，简单的话却很重要——那就是你必须在做一件事情钱，要有足够的经验。

但是有多少人急着上车，都觉得先上车再说。先上车再说一点问题没有，但是市场下行的时候，能否做到先下车呢？显然他们做不到。这跟买股票一样，必须设置止盈和止损，当触发止损线的时候必须毫不犹豫卖出，而不是触发止损点的时候在来想要不要卖出。

事实已经说明，大多数人是没有计划的，也没有落败之后的B计划。这就是自然的法则，所有的生物都是第一次来到这个地球，如果所有人都有与生俱来的智力，那么这个世界将没有食物链与利润！

我已经放弃和大多数同龄人的交流了，一方面是因为我忙，另外一方面我在投资、创业以及专业的AI领域已经超出了同龄人的刻板印象——没错，我就是Outlier异类！

买房的人基本不可能创业，除非卖掉房子或抵押房子，这是为什么？因为房子吃掉了现金流，而创业或者开公司最重要的就是现金流。大多数人都是不理解「现金流」概念的，现金流就是一个公司的血液，没有血液参与身体循环（公司运作），就离出局不远了。

我有个朋友，他老婆也是我朋友，我觉得他老婆脑子很聪明，法律专业毕业，从事金融法工作，很会投资。20年结婚后，在她老家开个烘焙店，有了稳定的现金流和利润，她一直叫她老公从华为离职创业——她说“这是人力资产配置，一人工作一人创业”哈哈哈～

去年广州办点事情，和老朋友小聚，席间讨论起房子，然后一个说亏100w，另外一个说亏150w，还有一个也是100左右，但是几个人知道都是大趋势，笑着互相调侃。

扯远了，本来我只是突然想到一个“为什么一个白领会选择购买上海中环边上600w的房子，也不会选择花100w去创业？”这个问题，随便一写写这么多！

It’s time to ___?

robin at Quanzhou Highway Starbucks, on 17th June, 2026